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6 pièces - 130,45 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 23813

449 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,45 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NOISY LE GRAND Les Richardets, en limite de VILLIERS SUR MARNE le Bois de Gaumont, charmante maison en parfait état d'entretien. Elle vous offre au rez de chaussée, un bel espace jour avec cheminée (insert) et balcon couvert, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un espace bureau et un wc. A l'étage, une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements. Le rez de jardin est en partie aménagé en chambre, dressing, salle de sport et salle d'eau avec wc. Atelier et espace de rangement. Garage indépendant avec mezzanine et parking devant. A l'extérieur une piscine chauffée, semi-enterrée fera le bonheur des petits et des grands. Le tout est édifié sur environ 483 m² de terrain arboré au calme et à l'abri des regards indiscrets. Dépaysement total et tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports (RER E et A en bus 320 et 310 en moins de 15 mm). Sans oublier l'ouverture récente du bois Saint-Martin. De belles balades en perspective. Elle est idéale pour une vie de famille. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Coin bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Atelier (12 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Pièce (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Débarras (7,4 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine extérieure chauffée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée avec insert
  • Garage indépendant
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : tuiles 2005, agrandissement 2000, ballon 150 L 7 ans. Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Fibre dans la rue.
  • Taxe foncière : 2084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726,0 € et 2336,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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