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Maison à vendre 4 pièces - 64,22 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 23772

355 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 64,22 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NOISY LE GRAND Quartier Les Richardets, un cadre de vie agréable et pratique. Pavillon indépendant élevé sur sous-sol total offrant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol : grand garage avec coin atelier, buanderie et cellier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 487 m² au calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un environnement privilégié proche des commerces, des écoles, des bus, de la gare des Yvris et du bois Saint-Martin. A visiter sans tarder !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Sous-sol (64,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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