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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,09 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24236

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,09 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, calme et résidentiel. Au premier étage d'une petite résidence de standing, lumineux 2 pièces en parfait état comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine (à réaliser), une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains. Parking en sous-sol avec électricité et la possibilité de recharger un véhicule. Chauffage individuel, faibles charges. Vous profiterez d'une vue dégagée dans un cadre verdoyant et de la proximité du RER E de VILLIERS SUR MARNE. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile plate
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €
  • Charges de copropriété : 107,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25
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Location Gestion
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