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8 pièces - 198,28 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24179

699 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 198,28 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, découvrez cette confortable villa de style mansart d'environ 200 m² habitables. Totalement indépendante et élevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, un espace de vie de 46 m², une cuisine équipée, un bureau, une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc. A l'étage un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : une grande pièce avec salle d'eau et wc, une chaufferie buanderie et un grand garage. Climatisation, panneaux photovoltaïques etc A l'extérieur vous profiterez d'une vie paisible sur une belle terrasse entourant la piscine chauffée pour vos soirées d'été. Le tout est édifié sur environ 552 m² de terrain arboré. Les commodités sont à portée de main, mais vous profiterez également de la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à VILLIERS SUR MARNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25 A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 198,3 m²
Surface terrain : 552 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (46,4 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Bureau (17,4 m²)
- Dressing (14,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (12,1 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Pièce (21,5 m²)
- Salle d'eau avec wc (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Balcon
Climatisation
Fibre
Poêle
Portail électrique
Porte de garage électrique
Piscine extérieure chauffée
Terrasse
Panneaux photovotalques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Piscine, panneaux solaires, climatisation.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3210,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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